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despues del cierre lo que midio nuestra encuesta de satisfaccion
casa vacia el costo silencioso de no vender a tiempo
mas credito y mas compradores esta lista tu casa para venderse
exclusividad vs autorizacion un solo corredor profesional no es un gasto es control seguridad y precio
26/08/2026

Exclusividad vs. autorización: un solo corredor profesional no es un gasto; es control, seguridad y precio

Cuando un propietario decide vender, el consejo más repetido —y más caro— suele ser este: pásala a varios corredores para que se venda más rápido. En Guayaquil y en toda la Zona 8 (Daule, Durán, Salitre y Samborondón) ese consejo confunde hacer ruido con cerrar una venta. Vender un inmueble no es solo publicar un aviso en grupos de Whatsapp o en redes sociales de corto alcance. Es un proceso de documentos, precio, filtro de compradores, visitas, negociación y cierre. Si ese proceso se reparte entre improvisados, el dueño no gana cobertura: pierde control. Y con el control se va también la seguridad, la confidencialidad y, muchas veces, decenas de miles de dólares.

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vende tu casa en 7 pasos la guia practica de un profesional inmobiliario
24/08/2026

Vende tu casa en 7 pasos: la guía práctica de un profesional inmobiliario

Cómo evitar perder tiempo y dinero al vender tu propiedad en Ecuador ¿Alguna vez te has enfrentado a la decisión de vender tu casa y no sabías por dónde empezar? ¿Has sentido que el proceso es confuso, lleno de consejos de terceros y con alto riesgo de cometer errores costosos? Ese es exactamente el dilema que Leonardo A. Vallejo Cruz aborda en su libro Vende tu casa en 7 pasos.

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ocho de cada diez inmuebles que captamos los vendemos
22/08/2026

Ocho de cada diez inmuebles que captamos los vendemos.

En el mercado inmobiliario de Guayaquil y Guayas es común escuchar frases como: 1) “La puse hace 14 meses y nadie la compra“ 2) “baje el precio tres veces y sigue sin venderse” 3) “El agente solo la publicó y desapareció” La diferencia entre una propiedad que se vende y otra que se queda estancada casi nunca está en el inmueble en sí. Está en el método con el que se trabaja.

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la casa que una familia necesita cuando ya no quiere mas vacaciones prestadas
17/08/2026

La casa que una familia necesita cuando ya no quiere más vacaciones prestadas

Hay una diferencia enorme entre ir de vacaciones… y tener un lugar al que siempre se puede volver. La mayoría de las familias lo descubre tarde. Después de años alquilando casas que no son suyas, de llegar a hoteles donde los niños no pueden correr libremente, de convivir con desconocidos que entran y salen cada fin de semana. Después de sentir que, por más bonito que sea el lugar, todo es temporal.

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guayaquil lo resuelve en un minuto duran pide carta al alcalde el certificado de uso de suelo y la formalizacion de los emprendimientos
ruido trafico y auge comercial en la joya y villa club que debe saber el comprador y el vendedor antes de cerrar una transaccion
09/08/2026

Ruido, tráfico y auge comercial en La Joya y Villa Club: qué debe saber el comprador (y el vendedor) antes de cerrar una transacción

La Joya, Villa Club, Villa del Rey y las urbanizaciones aledañas en la parroquia La Aurora se consolidaron como uno de los polos residenciales de mayor crecimiento del país. Miles de familias llegaron buscando seguridad, áreas verdes y precios más accesibles que en Guayaquil. Sin embargo, el mismo éxito residencial atrajo un desarrollo comercial acelerado: plazas, supermercados, restaurantes y, especialmente, el proyecto Vivantino Mall (inversión de USD 95 millones, más de 250 locales y apertura prevista para diciembre 2026).

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