Vender una casa en el mercado actual requiere más que solo publicar un anuncio. El comprador de 2025 está mejor informado sobre precios, plusvalía y financiamiento. Este artículo le da las claves para posicionar su propiedad correctamente, acelerar el proceso y asegurar el mejor precio posible.
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Elegir dónde vivir en Guayaquil es una de las decisiones financieras y de vida más importantes. En 2025, la búsqueda de un balance perfecto entre seguridad, conveniencia y valor de la inversión (plusvalía) ha redefinido las zonas más atractivas. Hemos analizado las tendencias de búsqueda de los guayaquileños para presentarte una comparación objetiva de los sectores que dominan el mercado inmobiliario.
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No cualquier persona puede funjir como Corredor de Bienes Raíces En el mercado inmobiliario ecuatoriano, una de las preguntas más frecuentes es: ¿Cualquier comisionista particular o comerciante puede legalmente intermediar la compra o venta de una propiedad? La respuesta es un rotundo NO, según lo establecido en el Código de Comercio ecuatoriano, la Ley de Corredores de Bienes Raíces y su reglamento.
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Cuando decides vender, la primera pregunta suele ser: ¿Cuánto puedo pedir? La mayoría de los propietarios se sorprende al descubrir que, con una evaluación correcta y una presentación estratégica, su vivienda puede alcanzar un precio mucho mayor al que habían calculado.
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Entrar en el mundo de los bienes raíces puede ser un desafío emocionante pero lleno de complejidades. Ya sea que estés comenzando en este campo o que tengas años de experiencia, siempre hay algo nuevo que aprender. El libro "Vende tu Casa en Siete Pasos" de Leonardo Vallejo se presenta como una guía esencial que todos los profesionales del sector inmobiliario en Ecuador y América Latina deberían considerar.
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Vender un inmueble, a cuenta propia o de la manera incorrecta, trae consigo un sin número de singularidades para las cuales, muchos de sus propietarios no están preparados. Por ello, queremos compartir con usted las preguntas que usualmente formulamos a los dueños de los inmuebles que han decidido afrontar solos este desafío, para saber si necesitan o no de nuestra ayuda.
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Contratar a un agente inmobiliario en Ecuador puede ser muy beneficioso para los compradores y vendedores de propiedades por varias razones:
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Las empresas inmobiliarias son compañías que se especializan en la compra, venta, alquiler y gestión de propiedades. Algunas de las funciones que pueden desempeñar incluyen la valoración de propiedades, la negociación de contratos y el asesoramiento a clientes sobre la compra o venta de propiedades.
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LOS DOS CONTRATOS QUE EXISTEN PARA FORMALIZAR UN ACUERDO DE CORRETAJE INMOBILIARIO. En muchos países, en los últimos años siete de cada diez inmuebles son comercializados con la ayuda de un agente o una agencia inmobiliaria. Para el éxito de este proceso se debe llevar a cabo la firma de un contrato, mismo que puede ser en Exclusividad o Autorización; ¿son similares?, ¿pro y contras?, vamos te invito a que los conozcas:
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Luego de haberlo pensado por mucho tiempo, y haber finalmente tomado la decisión de vender tu propiedad, es muy importante que empieces con pie derecho este proceso. Nuestra principal recomendación es que en todo momento trabajes con un profesional en la materia. No permitas que cualquier persona promueva tu inmueble.
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A la hora de poner en venta o alquiler una propiedad no basta con poner un letrero o contratar una agencia que te represente, también es muy importante considerar las sugerencias y consejos que ellos tienen para ti.
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A la hora de llevar a cabo el proceso de compra de nuestro nuevo hogar, para decidirnos por uno u otro inmueble hay muchos factores que tenemos que analizar y tener muy en cuenta para que nuestra decisión sea lo más acertada posible.
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