Bodega de Estreno
En complejo logístico seguro, de primer nivel, diseñado para operaciones 24/7
Cercanía a importantes zonas residenciales y comerciales
Excelente conectividad y fácil acceso para carga y descarga
Ideal para empresas de logística, producción, comercio o almacenamiento que buscan un espacio, funcional y estratégicamente ubicado
Posibilidad de adecuaciones según el tipo de operación, apto para producción de bajo y mediano impacto
Lista para operar de inmediato
Características:
Área de Bodega: 116m²
Altura Frontal de fachada: 8.80 m.
Altura interior útil frontal: 7.60 m.
Altura interior útil posterior: 6.60 m.
Estructura: Construcción sismo resistente con hormigón armado y estructura metálica.
Piso: hormigón pulido de alta resistencia, adecuado para cargas pesadas de hasta 8 toneladas
Puerta de acceso: Metálica seccional de gran altura, ideal para ingreso de camiones.
Un baño privado
2 puertas de Ingreso frontal y posterior
Área de parqueo privado 40.74m2 (2 parqueos)
AMENIDADES DEL COMPLEJO LOGISTICO INDUSTRIAL
Seguridad 24/7: Acceso al complejo con Tag para propietarios y Garita de acceso para control vehicular y peatonal
Áreas recreativas y comunales:
Canchas deportivas, de fútbol, Padel.
Edificio administrativo: De dos plantas con salas de reuniones ejecutivas amobladas, áreas de coworking, con acceso WIFI.
Comedor/cafetería, equipado con mobiliario, baños
Parqueo para visitantes
Sistema contraincendios: Incluye detección, tuberías, cajetines, válvulas y sprinklers.
Cisterna de agua potable: Con bomba booster para presión constante.
Planta de tratamiento de aguas residuales: Para cumplimiento de normativas ambientales.
Generador eléctrico: Para respaldo en caso de cortes de energía.
Centro de recarga: Para montacargas eléctricos.
Condiciones de alquiler:
2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
Contrato mínimo 1 año
Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.
