Finca agrícola de 9 hectáreas en plena producción de cacao, ubicada a 35 minutos de Naranjal. Cuenta con servicios activos (agua, luz e internet) y manejo técnico con buenas prácticas agrícolas: 2 fertilizaciones anuales, 3 podas y 3 fumigaciones mensuales. Terreno 100 % plano, con guardarraya interna, drenajes y linderos naturales: río caudaloso con agua todo el año y un estero que atraviesa la propiedad. Ideal para inversión agrícola sostenible, proyectos agroindustriales y producción rentable. Documentación al día.
Oportunidad de adquisición de una finca de cacao en plena producción, con manejo técnico y prácticas agrícolas sostenibles.
Un activo agrícola sólido, ideal para inversionistas que buscan retorno estable, expansión agroexportadora, o diversificación patrimonial en tierra productiva.
Características Destacadas
🔌 Servicios
Medidor de agua potable
Energía eléctrica
Internet activo
(Servicios confirmados por el propietario — finca equipada para operación continua)
🌳 Producción y Manejo Agrícola
Cacao en producción estable
Manejo profesional con buenas prácticas:
2 fertilizaciones al año
3 podas mensuales
3 fumigaciones mensuales
Canales de drenaje internos
Guardarraya correctamente establecida
🌿 Terreno
100 % plano, excelente para operación agrícola mecanizada
Linderos naturales:
Río caudaloso con agua permanente todo el año
Estero natural que cruza la propiedad
(Superficie inscrita en documentos: 9 hectáreas, equivalente a 90.000 m² aprox. – Escritura Pública y Certificación Catastral)
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🚜 Accesibilidad
A 35 minutos de Naranjal
Vías de acceso transitables todo el año
Zona agrícola consolidada y en crecimiento
