Detalles del inmueble :
- País: Ecuador
- Provincia/Ciudad: Guayas
- Ciudad: Guayaquil
- Zona: Sur De Guayaquil
- Código: 9116753
- Estado: Usado
- Área Construida: 1685.54 m²
- Área Terreno: 390.26 m²
- Área Privada: 1685.54 m²
- Dormitorios: 5
- Baños: >10
- Piso: 2
- Año construcción: 1957
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
- Valor Administración (expensas): US$1
Características interna :
- Agua
- Armarios Empotrados
- Balcón
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Barra estilo americano
- Citófono / Intercomunicador
- Clósets
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Electricidad
- Suelo de cerámica / mármol
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
- Aire acondicionado
- Biblioteca/Estudio
- Depósito
- Despensa
- Habitación servicio
- Puerta de seguridad
- Sala de usos múltiples
Descripción Adicional :
Oportunidad de inversión única en el sur de Guayaquil
Presentamos una propiedad comercial esquinera con una construcción de 1.685,54 m² sobre un terreno de 390,26 m², ubicada en una zona estratégica del sur de la ciudad, en la intersección de la Av. A. Valenzuela y Calicuchima. Esta propiedad ofrece un alto potencial para inversionistas que buscan diversificar su portafolio con un inmueble multifuncional y libre de gravámenes.
Características principales:
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Planta baja: Seis locales comerciales de aproximadamente 40 m² cada uno, cada uno con baño propio, ideales para alquiler o para establecer su propio negocio.
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Primer piso: Amplia área para eventos de aproximadamente 180 m², equipada con bar y baños para hombres y mujeres. Además, cuenta con dos aires acondicionados de 60.000 BTU, proporcionando un ambiente cómodo para actividades sociales o empresariales.
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Departamento 1: 100 m² con dos dormitorios, cada uno con baño privado, sala, comedor, cocina y baño de visita. Entrada independiente.
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Segundo piso: Departamento de 390m2, Tres dormitorios, cada uno con baño privado, sala, comedor, cocina, balcon con terraza y dos medios baños.
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Terraza: Espaciosa, con baños para hombres y mujeres, ofreciendo un espacio adicional para eventos o actividades al aire libre.
Ventajas de la ubicación:
La propiedad se encuentra en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, cerca de centros comerciales, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, está bien conectada con el transporte público, facilitando el acceso para clientes y empleados.
Ideal para:
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Inversionistas que buscan propiedades con múltiples fuentes de ingreso.
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Empresas que requieren espacios comerciales y residenciales en un solo lugar.
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Desarrolladores interesados en proyectos de uso mixto.
Para más información o agendar una visita, contáctenos, no deje pasar esta oportunidad de inversión dentro de Guayaquil.
Sin gravámenes
