Detalles del inmueble :
- País: Ecuador
- Provincia/Ciudad: Guayas
- Ciudad: Guayaquil
- Zona: Samborondón
- Código: 9991635
- Estado: Nuevo
- Área Terreno: 72.37 m²
- Área Privada: 72.37 m²
- Garaje: 2
- Piso: 1
- Año construcción: 2024
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Alquiler
- Valor Administración (expensas): US$218
Características interna :
- Adosado
- Agua
- Electricidad
- Detección de humo
- Puerta de seguridad
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Cochera / Garaje
- Colegios / Universidades
- Parqueadero visitantes
- Portería / Recepción
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona comercial
- Acceso con tarjetas o dispositivos
- Acceso discapacitados
- Cancha de futbol
- Cerca a Jardines y Colegios
- Cerca a Parque industrial
- Cerca a restaurantes
- Garaje
- Garita de Entrada
- Zona industrial
- Zonas deportivas
Descripción Adicional :
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Ubicación perfecta para hacer crecer tu negocio, Este local de estreno en la prestigiosa Plaza Comercial Almax Center lo tiene absolutamente todo: exposición, seguridad y una infraestructura de primer nivel.
Ubicación Estratégica de Alto Impacto:
En plena zona de alto tráfico vehicular, garantizando visibilidad constante.
A pasos de la Universidad Ecotec, conectándote con un flujo masivo de clientes potenciales.
Local 8: Ubicación privilegiada muy cerca de la garita de ingreso principal.
Espacio Versátil y a Tu Medida:
72.37 m² en total (5m de frente por 14.48m de fondo).
Impresionante altura de 6 metros, con opción real de duplicar tu espacio construyendo un mezzanine de 30 m².
Se entrega en gris: ¡el lienzo en blanco perfecto para personalizarlo según la identidad de tu marca!
Incluye 1 parqueo privado.
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Auditorio Almax: Gran salón de eventos para 150 a 180 personas, ideal para tus lanzamientos (disponible para alquiler por horas).
Guardería infantil para la tranquilidad de tu equipo y clientes.
Cafetería, Canchas de Fútbol y Área Social para el networking definitivo.
Seguridad Total: Circuito cerrado de video y guardianía las 24/7.
Garantía Operativa: Cisterna y generador eléctrico para todas las áreas comunes.
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