Precio de venta
US$140,000
Dólares Americanos
Detalles del inmueble :
- País: Ecuador
- Provincia/Ciudad: Guayas
- Ciudad: Guayaquil
- Zona: Centro De Guayaquil
- Código: 10081248
- Estado: Usado
- Área Construida: 159 m²
- Área Terreno: 159 m²
- Área Privada: 159 m²
- Dormitorios: 8
- Baños: 7
- Piso: 1
- Año construcción: 2023
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Agua
- Armarios Empotrados
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Clósets
- Electricidad
- Aire acondicionado
- Alarma
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Cerca zona urbana
- Colegios / Universidades
- Parques cercanos
- Zona comercial
- Centro Médico
Descripción Adicional :
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del Barrio Orellana, sobre la calle Padre Solano entre Los Ríos y Esmeraldas.
AVALÚO COMERCIAL 2023: $206.000,00 (SIN MUEBLES)
Esta propiedad cuenta con una distribución ideal para actividades relacionadas con el sector salud y espacios que cumplen con los requerimientos exigidos por ARCSA, convirtiéndola en una opción perfecta para centros médicos, clínicas especializadas y procedimientos ambulatorios.
Características:
✅ 159 m² de terreno
✅ 159 m² de construcción
✅ Acabados modernos
✅ 8 consultorios médicos
✅ 7 baños
✅ Área para recepción y sala de espera
✅ Espacio para almacenamiento de medicinas y manejo de desechos
✅ Uso de suelo comercial
✅ Cuarto de rack
✅ Cámaras de seguridad, alarma, cerco eléctrico
✅ Sala acondicionada para Rayos X con aislamiento radiológico.
Ideal para:
🔹 Centro médico
🔹 Clínica de especialidades
🔹 Cirugías y procedimientos ambulatorios no invasivos
🔹 Clínica estética
🔹 Centro de implantes capilares
🔹 Unidad para tratamiento de cálculos renales
🔹 Laboratorio clínico
🔹 Consultorios médicos y odontológicos
📍 Barrio Orellana – Calle Padre Solano entre Los Ríos y Esmeraldas
💰 Precio de venta: $140.000
💵 Forma de pago: UN SOLO PAGO. NO CRÉDITO HIPOTECARIO.
Observación: La planta alta es solo 4 paredes y techo, no tiene divisiones ni acceso individual para la segunda plata, esta construcción no se encuentra regularizada en el Municipio de Guayaquil.
La construcción esta diseñada para 3 pisos.
Una propiedad con gran potencial para profesionales de la salud e inversionistas que buscan establecerse en una de las zonas más tradicionales y de mayor actividad comercial de Guayaquil
